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实用综合卷(推荐PDF334)简介开始
第一章房地产开发的程序与管理
房地产业是为人类的生活、生产活动提供入住空间或物质载体的行业。我国改
革开放以来,房地产业和房地产市场伴随着整个国民经济的发展得到了长足的发
展。房地产开发作为增量房地产的供给模式,已经被社会和市场广泛接受,涌现出
诸如“北京城市开发集团”、“北京华远房地产股份有限公司”、“南京栖霞建设集
团”等一大批优秀的房地产开发企业。实践证明,成功的房地产开发商应该是投资
机会的发现者,投资计划实施的组织者,与有关各方谈判的专家能手,风险识别与
控制的专家,投资决策者,项目主要风险的承担者和项目成功后的主要受益者。
随着社会经济与房地产市场的发展,房地产开发活动变得越来越复杂,它不仅
需要开发商的战略眼光和操作技巧,而且还要求开发商具有市场分析项目策划
投资分析与决策、法规与政策、规划与设计、建造技术项目管理、人居环境、基
础设施、项目融资、风险控制、市场营销以及资产管理等方面的知识,并具备持续
创新的能力。
为了满足大专院校房地产专业师生学习和从业人员继续教育的需求,本书将从
房地产开发的程序与管理开始,重点介绍与房地产开发投资相关的市场研究、项目
评估、工程管理、项目融资、市场营销、房地产资产管理等问题,以期使读者对房
地产开发经营与管理的相关内容有一个较全面的把握。
第一节房地产开发的概念
一、概述
房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间,并改变人居环
境的一种活动。这里的资源包括了土地、建筑材料、城市基础设施、城市公用配套
实用综合卷(推荐PDF334)简介结束,下载后阅读全部内容
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