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名称：物业管理投标书的编写(doc30)

所属分类：招标投标

下载要求： 1学币或VIP (学币和VIP购买说明)

总计下载：次

文件大小： 580 KB

更新时间： 2007-7-3 6:32:26

物业管理投标书的编写(doc30)下载地址

::物业管理投标书的编写(doc30)电子书简介::

物业管理投标书的编写(doc30)简介开始
在经历了前文所述的准备工作之后，投标公司便进入了编写报送投标书阶段。
　　物业管理投标书是对投标公司前述准备工作的总结，是投标公司的投标意图、报价策略与目标的集中体现，其编制质量的优劣将直接影响投标竞争的成败。因此，投标公司除了应以合理报价、先进技术和优质服务为其竞标成功打好基础外，还应学会如何包装自己的投标文件，如何在标书的编制、装订、密封等方面给评委留下良好的印象，以争取关键性评分。
　　由于不同物业具有不同性质，不同招标项目具有不同要求，其投标书的内容要求也相应呈现出差异。投标公司在实践中可根据具体情况自行发挥。
　　一、物业管理投标书的内容
　　(一)物业管理投标书的组成
　　物业管理投标书，即投标人须知中规定投标者必须提交的全部文件，主要包括：
　　1.投标致函
　　投标致函实际上就是投标者的正式报价信，其主要内容有：
　　(1)表明投标者完全愿意按招标文件中的规定承担物业管理服务任务，并写明自己的总报价金额；
　　(2)表明投标者接受该物业整个合同委托管理期限；
　　(3)表明本投标如被接受，投标者愿意按招标文件规定金额提供履约保证金；
　　(4)说明投标报价的有效期；
　　(5)表明本投标书连同招标者的书面接受通知均具有法律约束力；
　　(6)表明对招标者接受其他投标的理解。
　　2.附件
　　附件的数量及内容按照招标文件的规定确定。但应注意，各种商务文件、技术文件等均应依据招标文件要求备全，缺少任何必须文件的投标将被排除在中标人之外。这些文件主要包括：
　　(1)公司简介。概要介绍投标公司的资质条件、以往业绩等情况。
　　(2)公司法人地位及法定代表人证明。包括资格证明文件(营业执照、税务登记证、企业代码以及行业主管部门颁发的资质等级证书、授权书、代理协议书等)、资信证明文件(保函、已履行的合同及商户意见书、中介机构出具的财务状况书等)。
　　(3)公司对合同意向的承诺。包括对承包方式、价款计算方式、服务款项收取方式、材料设备供应方式等情况的说明。
　　(4)物业管理专案小组的配备。简要介绍主要负责人的职务、以往业绩等。
　　(5)物业管理组织实施规划等。说明对该物业管理运作中的人员安排、工作规划、财务管理等内容。
　　(二)物业管理投标书的主要内容
　　物业管理投标书除了按规定格式要求回答招标文件中的问题外，最主要的内容是介绍物业管理要点和物业管理服务内容、服务形式和费用。
　　1.介绍本物业管理公司的概况和经历
　　除了介绍本公司的概况外，主要介绍本公司以前管理过或正在管理物业的名称、地址、类型、数量，要指出类似此次招标物业的管理经验和成果，并介绍主要负责人的专业、物业管理经历和经验。

物业管理投标书的编写(doc30)简介结束,下载后阅读全部内容

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