“明光时代”大厦营销整合方案（pdf44）简介开始
目 录
第一部分市场分析篇
一 未来一年对本项目重要影响因素:
二 中关村甲级写字楼市场前景不容乐观:
三 金融街是最大受益者
四 本案区域市场分析:
五 项目优势,劣势
（一）优势分析:
1,地理位置
2,整体规划
3,园林规划
4,智能办公
5, 拥有70年产权的智能化写字楼
(二)劣势分析:
1,项目规模有限
2,项目周边生活氛围较浓
3,停车位不足.
4，商业环境不完善
5，项目平面结构设计不合理
6，项目配套分布区域、功能不明晰
六本案项目改造方案
1、增建展示区
2、平面结构设计改造
3、完善办公商业配套
4、完善大厦办公智能化、
（1）供电系统:
（2）空调系统
（3）大厦智能化应按5A级标准设计:
5、解决停车位
6、确立物业管理公司
第二部分 产品定位篇
一，客户群确定:
二 销售对象定位.
三 明光时代产品定位:
四 客户群分析:
第三部分 销售篇
一项目的价格定位:
二价格策略要求:
（一）,定价原则
无忧商务www.5ucom.com 中国最大最全的管理资料库
教育新天地www.edunw.com 中国最大学习培训咨询平台
WWW.5UCOM.COM
免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者，
其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权 , 请提出指正 , 我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。
2
第一阶段:筹备期
第二阶段:开盘期
第三阶段:强销期
第四阶段:续销期
（二）促销策略
1、市场预热阶段：
2、项目入市阶段
第四部分 广 告 篇
一广告主题设定
二首期形象主题
三广告主题语设定：
四广告策略
（一）户外广告
（二）直投杂志
（三）大众媒体
(四)、整体形象包装
(五)、媒体投放组合形式
1，平面媒体
2、直投杂志广告
3、每月一期的客户通讯
4,地下车库广告
5,杂志类:
6，网络推介：
(六)、广告媒体排期计划
1，销售准备期
2，强销期
3，续销期
4、尾销
五销售执行方案:
六合作方式及价格方面的具体意见
“明光时代”大厦营销整合方案（pdf44）简介结束,下载后阅读全部内容 |
